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《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DB341659-2022

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《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DB34/1659-2022

随着住宅建设的不断加快，工程质量问题也日益突出。为了规范住宅工程质量，提高住宅建设的质量和可靠性，国家发布了《住宅工程质量常见问题防治技术规程》(DB34/1659-2022)，以下简称《规程》。《规程》对住宅工程质量常见问题进行了明确规定，对住宅工程质量的防治技术进行了详细介绍。

一、前言

住宅建设是现代社会的重要经济活动，也是人们生活的重要保障。然而，由于种种原因，住宅工程质量问题也日益突出，给人们的生活带来了不必要的麻烦和困扰。因此，规范住宅工程质量，提高住宅建设的质量和可靠性，对于保障人民生命财产安全，促进社会经济发展，具有重要的意义。

二、术语和定义

1.术语

(1)住宅工程：指用于建造居民住宅的工程。

(2)工程质量：指住宅工程在建设过程中的质量水平。

(3)常见问题：指在住宅工程质量中常见的问题。

(4)防治技术：指用于解决常见问题的技术和方法。

2.定义

《规程》中术语和定义的理解和解释，应当遵循下列规定：

(1)住宅工程质量：指住宅工程在建设过程中的质量水平，包括建筑物的结构安全、材料质量、施工技术、设备设施、安全环保等方面。

(2)常见问题：指在住宅工程质量中常见的问题，包括设计问题、施工问题、使用问题等。

(3)防治技术：指用于解决常见问题的技术和方法，包括材料检验、施工管理、质量控制、安全控制等方面。

三、常见问题的防治

1.设计问题

(1)设计不足：设计不能满足工程实际需要，导致建筑物结构安全不足，不能满足使用要求。

(2)设计不合理：设计不合理，导致建筑物结构不安全，不能满足使用要求。

(3)设计变更：设计图纸发生变化，导致工程在施工时出现问题。

2.施工问题

(1)施工质量不足：施工过程中，施工质量不能满足设计要求，导致建筑物在使用中出现问题。

(2)施工质量不均匀：施工过程中，施工质量不均匀，导致建筑物在使用中出现问题。

(3)施工进度不足：施工过程中，施工进度不能满足设计要求，导致建筑物在使用中出现问题。

3.使用问题

(1)使用不当：使用不当，导致建筑物在使用中出现问题，如地震、风灾、火灾等。

(2)使用不当：使用不当，导致建筑物在使用中出现问题，如设备损坏、电气故障等。

(3)使用不当：使用不当，导致建筑物在使用中出现问题，如材料老化、环境污染等。

四、参考文献

1. 国家GB50010-2010《建筑工程施工质量验收统一标准》

2. 建设部发布的《住宅工程质量常见问题防治技术规程》DB34/1659-2022

3. 建设部发布的《住宅工程质量规范》GB50330-2011

通过《规程》的颁布实施，将为住宅工程质量的规范发展提供重要依据，为建设安全、可靠、舒适的住宅环境提供保障。

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