1.项目名称：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包
建设单位：济南天桥控股集团有限公司
2.建设地点：济南市天桥区
项目规模：约 1310958.16 ㎡
3.计划工期：150日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准： 合格 。
5.该项目共分为 7 个标段，其中 1 标段投资额 4500 万元，2 标段投资额 6000 万元，3 标段投资
额 3700 万元，4 标段投资额 6300 万元，5 标段投资额 4200 万元，6 标段投资额 4100 万元，7 标段投资额 4700 万元。每个投标人最多可投一个标段，最多可中标一个标段。
6.招标范围：
1 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 1 标段（干休所 40 号楼和 79
号楼、无影山 25 号院、济南市天桥区师范路 46、48 号院、无影山东路 1 号、会德山庄），图
纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
2 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 2 标段（无影山新村二区、三
区、影山花园东区、田庄东路 1 号、文苑花园、山东科技大学宿舍矿院路 14 号、山东科技大学
宿舍胜利庄），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
3 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 3 标段（泉星小区、水晶小区），
图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
4 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 4 标段（标山南路 45 号、师范
路 27 号、毕家洼小区、西工商河路 1 至 9 号楼、怡园小区），图纸范围内的土建、安装及装饰
等，具体详见图纸及清单。
5 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 5 标段（梁府小区），图纸范
围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
6 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 6 标段（金荷苑小区、黄台南
路 67、69、73 号、稻香小区、国棉六厂宿舍、国棉四厂宿舍、国棉二厂宿舍、泉润宿舍、西苑
小区五区），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
7 标段：2024 年济南市天桥区老旧小区城市更新项目施工总承包 7 标段（东馨小区、万盛园老
区、朝阳街 26 号、朝阳街 28 号、筐市街 1 号、筐市街 5 号、筐市街 7 号、筐市街 11 号、周公
祠街 3-5-7 号、周公祠街 9-11-13 号、周公祠街 15 号、周公祠街 17 号、制锦市街 13 号、制锦
市街 14 号、铜元局前街 2 号、铜元局前街 4-1、铜元局前街 13 号、铜元局前街 16 号、铜元局
前街 32-36 号、少年路 1 号），图纸范围内的土建、安装及装饰等，具体详见图纸及清单。
8.本项目总投资额：约 93410 万元
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