一、案例背景
蒲城县奉先街道重泉路社区丰禾小区位于延安路中段，占地10.53亩，建筑面积1.29万平方米，共101户324人，党员共计43人，在职党员19名，小区党支部直管党员6名，退休党员18名。
丰禾小区以前是县粮食局的单位职工安置小区，2002年因为企业改制等原因粮食局不再管理。由于小区长期无人管事，垃圾遍地，渐渐地成为了全县有名的“脏、乱、差”小区。2003年7月，在小区居住的5名退休党员发扬“退休不褪色”的精神，在社区的帮助下成立自治小组，积极化解矛盾，协调解决水、暖、电、路等问题，使小区面貌焕然一新。2019年6月，小区积极响应奉先街道党工委号召，成立了全县第一个小区党支部。三年来，在小区党支部的领导下，业主谈事、议事有了新场所，建议、诉求反映有了新渠道，围绕解决居民群众操心事、烦心事、揪心事，落实“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”的工作要点。通过开展小区“微自治”试点工作，提升了小区形象，丰富了居民生活，改善了邻里关系。
二、主要做法
1、发挥党员先锋模范作用。小区党支部成立后，注重发挥党员先锋模范作用，事事、时时、处处党员冲在前，潜移默化的改变了小区风气。以党员、干部为骨干，先后成立了“业主代表会”“业主管理委员会”“业主委员会”“监督委员会”“红白理事会”等自治组织，解决了群众“急难愁盼”问题。
2、大力宣传正面典型。2021年3月，丰禾小区把在小区居住的16名党员张榜亮身份，公示党员中心户、楼栋长，进一步夯实党员职责。在小区开展重大活动时，党员迅速行动，带领本楼人员积极参与，高质量完成任务。每名党员就是一面鲜明的旗帜，带动和影响了广大业主积极配合小区各项工作。随后并对遵纪守法、勤劳致富等五个文明户举行了挂牌仪式,并在微信群里开展向五个文明户学习的活动，使各位业主学有榜样，赶有目标。小区也逐步出现“三少三多”的可喜局面,坐在一起谈是非的人变少了，围在一起谋划小区发展的多了；刻薄虐待老人的人少了、孝敬老人的人多了;公共设施损坏的少了、经常为小区做好事的人多了，形成了良好的社区新氛围。
3、开展活动凝心聚力。小区党支部成立以来，多次开展各类活动:一是组织业主参加消防知识培训;二是放映三场红色电影;三是和中行交涉翻修100多米危墙，加固供热管道;四是到西安能源设计院聘请专家“会诊”,更换了供暖设备解决了四年暖气不达标的“顽症”；五是组织党员志愿者昼夜值班，共抗疫情;六是调解矛盾，顺利完成业主委员会换届选举等。小区党支部带领党员不计个人得失为业主解难题、办实事，特别是在围墙翻修、供暖设施更换中投入11万多元，解决了小区安全问题和取暖问题，受到业主的大力称赞。大家一致认为，党支部不仅建在了小区里，更是建在了业主的心窝里!
三、工作成效
在小区党支部的指导下，丰禾小区陆续修订完善了《组织生活制度》《民主议事制度》《水电管理制度》《红白理事制度》《供暖管理制度》《车辆管理制度》等十余项规章制度。小区大小事务必须按照制度落实，真正将小区的管理权交给了业主，开启了小区“党建引领 居民自治”模式。业主的凝聚力增强，获得感、幸福感进一步提升。
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