通讯员 冯莉莉
泰安市打击整治养老诈骗专项行动开展以来，泰安市房产管理服务中心抓实组织领导、宣传引导、规范整治、协助配合“四个强化”，着力整治商品住宅销售中以“养老”名义的虚假宣传等涉诈问题隐患，专项行动深入人心、有效有序。
强化组织领导，确保扎实推进
为保证专项整治工作顺利开展，泰安市房产管理服务中心高度重视，迅速成立市级房产领域打击整治养老诈骗专项行动领导小组，结合实际，制定《打击整治房产领域养老诈骗专项行动工作方案》，明确工作任务和工作重点，多次组织召开全市打击整治房产领域养老诈骗专项行动推进会议，督促各县（市、区）、功能区加强工作部署，制定完善相应工作方案，明确工作运行规则，配套成立专责专班，强力有序推进整治工作。
强化宣传引导，营造浓厚氛围
统筹宣传资源，线上线下联动加大宣传力度。坚持党建引领，将专项行动与主题党日活动相结合，党员干部冲锋在前，机关党支部、退休党支部和市房屋安全和物业管理中心二支部联合开展“常回家看看—预防涉房养老诈骗宣传”“增强识骗防骗意识，守住安居养老钱”等多个主题党日宣传活动。坚持入户宣讲，通过举办知识讲座、发放宣传单和进门入户等宣传的方式，督促房地产开发企业、中介机构在商品房销售大厅、中介机构门店显著位置张贴防诈反诈通告，重点对“以房养老”“投资养老”等房产领域诈骗手段进行全方位集中宣传，帮助老年人提高识骗防骗能力。坚持市、区、县同步，泰山区、岱岳区、高新区、新泰市等地业务职能部门走进社区及营销机构上门宣传涉房养老防骗防诈常识，发放风险提示宣传页，为群众提供现场咨询及指导；肥城市召开房地产开发企业座谈会，宣讲开展房地产行业非法集资风险排查有关工作的目的意义；宁阳县政务大厅设立打击整治房产领域养老诈骗专项行动“举报箱”，向社会公开打击整治养老诈骗的多种举报方式。截止目前，全市共组织开展进社区宣教134次，宣传报道典型案例11个，制作宣传册9602份，制作电子宣传品20个，制作海报、标语、横幅1408个，在各媒体发表宣传报道20余篇，点击量、阅读量及转发量约2.5万次，通过各种宣传形式，覆盖人群达17.37万次。
强化规范整治，加大巡查力度
结合正在开展的持续整治规范房地产市场秩序三年行动，通过“四不两直”“双随机一公开”专项检查等多种检查方式，指导各县（市、区）、功能区业务职能部门深入企业、深入项目进行督导检查，通过查看交易记录和台账、电话联系进行随机调查走访等方式，重点查看老年人房产交易情况，大力整治商品销售过程中，以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患。活动开展以来，共排查房地产开发企业项目、房地产中介机构门店467家，摸排核查线索1个，目前司法机关正在审理。
强化协作配合，形成齐抓共管合力
通过开展房地产市场巡查检查工作，系统梳理商品住宅销售中以“养老”名义进行虚假宣传等方面的举报投诉，建立房产领域涉及养老诈骗问题隐患台账。对12345投诉、举报电话投诉、网络舆情、上级转办等接收到的各类线索问题，第一时间开展调查和实地核实，及时向省住建厅和市专项办反馈情况，确保线索件件有回应。加强与公安、法院等相关部门的沟通和协调，组织开展联合检查，及时推送摸排线索，形成研判会商、信息互通、工作联动机制，铲除养老诈骗滋生土壤，为广大老年人安享幸福晚年营造良好社会环境。
下步工作中，泰安市房产管理服务中心将按照上级要求，持续开展打击整治房地产领域养老诈骗专项行动，严肃查处商品住宅销售中以“养老”名义虚假宣传等涉诈问题隐患，加大商品房销售检查力度，结合房地产市场巡查和“双随机一公开”检查，督导各县（市、区）、功能区重点监管辖区内房地产开发项目，健全完善常态化工作机制，织密织牢防范诈骗安全网。
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